Nhà tập thể cũ vốn là một dạng chung cư nhưng thấp tầng, ít tiện ích hơn và tất nhiên nay đã xuống cấp. Nếu chịu bỏ tiền sửa sang, cải tạo nội thất thì căn nhà sẽ biến thành một không gian đáng sống.
Nhà tập thể cũ thành không gian đa năng
Nhà tập thể cũ cần cải tạo này này có diện tích 20m2 nằm tại 1 khu tập thể cũ trong một ngõ nhỏ thuộc quận Đống Đa (Hà Nội). Hiện trạng ban đầu chỉ có một phòng ngủ kiêm luôn khu vực tiếp khách, tạo cảm giác rất bức bí với khoảng không gian chật hẹp và thiếu ánh sáng.
Sau khi trao đổi với đơn vị thi công, chủ nhà chọn phương án sử dụng thiết bị nội thất thông minh với giường gấp, bàn trà… để tận dụng lợi thế có thể gấp gọn linh hoạt khi không có nhu cầu sử dụng.
Ngoài việc tăng công năng, giải pháp trên còn tạo cho người ở cảm giác không gian rộng rãi hơn, nhưng vẫn đủ sự riêng tư khi cần thiết.
Phong cách nội thất chủ đạo sau cải tạo là hiện đại, tối giản các vật dụng để phù hợp với không gian nhỏ. Tone màu vàng – trắng cũng tạo cảm giác sạch sẽ, nhẹ nhàng. Riêng ghế sô-pha, bàn trà, kệ ti vi, chăn gối được pha thêm màu sắc nhằm tăng sự trẻ trung và tránh đơn điệu.
Căn hộ chỉ bố trí một bộ sô-pha đơn giản, bàn trà và kệ ti vi. Giường ngủ có ray nâng hạ, khi không sử dụng lại trở thành một vách tường, liền kề hệ tủ để đồ. Cửa sổ được giữ nguyên kích thước để tận dụng ánh sáng tự nhiên, bổ sung thêm hệ rèm che để tăng cảm giác riêng tư.
Tổng chi phí cải tạo căn nhà tập thể cũ này vào khoảng 86 triệu đồng. Trong đó, phần thô gồm sơn tường, trần và sàn, cửa chống muỗi là 34 triệu đồng. Nội thất sử dụng hoàn toàn đồ mới với khoảng 52 triệu. Thời gian thi công gần 10 ngày, thiết kế trong 3 ngày.
Nhà tập thể cũ hơn 40 năm thành không gian mở
Căn nhà tập thể cũ tiếp theo có diện tích 60m2, nằm tại một khu tập thể xây dựng từ giai đoạn năm 1975-1980 tại Hà Nội, là nơi sinh sống của một gia đình gồm 4 thành viên.
Tuy nằm tại vị trí đẹp, di chuyển thuận tiện nhưng sau hơn 40 năm sử dụng, căn nhà đã xuống cấp nặng, riêng sàn nhà giật 3 cốt từ thấp đến cao.
Sau khảo sát và nhiều lần chỉnh sửa phương án, nhóm kiến trúc sư đã chọn giải pháp bố trí lại 2 cánh cửa, đập một mảng tường. Kết cấu của căn nhà tập thể cũ này được giữ nguyên nhưng kiến trúc sư quy hoạch lại công năng các phòng, nhằm tạo không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi cho mọi nhu cầu của chủ nhà.
Khu vực sát cửa sổ được cải tạo thành chỗ ngồi uống trà, trồng cây xanh ngoài ban công. Thay vì tách biệt thành các khu vực riêng, phòng ăn và bếp được kết nối thông qua một cửa sổ.
Gần như tất cả phòng chức năng đều có cửa sổ hướng ra ngoài trời. Cửa sổ sát phòng ăn và bếp giúp thông gió, tránh ẩm thấp, thoát mùi và lấy sáng tốt…
Biên tập lại từ bài viết trên VNE
